Tulevaisuutta rakentamassa – käänsimme tragedian toivoksi paremmasta

Vastuullinen rakentaminen on osa Ifin työtä kasvihuonekaasupäästöjen vähentämiseksi. Yritysasiakkaat voivat saada jopa 300 000 euroa lisäkorvausta valitessaan kestäviä vaihtoehtoja täysin tuhoutuneen rakennuksen jälleenrakentamiseen. Nämä voivat olla esimerkiksi aurinkopaneeleja, ympäristöystävällisiä materiaaleja, energiatehokkaita ratkaisuja tai parannettua jätteidenkäsittelyä. 

If lanseerasi konseptin ensimmäisen kerran Norjassa vuonna 2021, jolloin tulipalo oli tuhonnut rakennuksen täysin Sandefjordissa. Tapauksesta tuli Ifin tulevaisuuteen suuntaavan ja kestävämmän jälleenrakennustavan pilottiprojekti. Vuonna 2023 Ruotsissa Ifin yritysasiakkaan omistama tunnettu puurakennus – Ronnebyn torin laidalla sijainnut maamerkki – koki saman ja paloi maan tasalle. 

Jälleenrakennus alkoi Ronnebyssä vuonna 2024, ja uuden rakennuksen on tarkoitus valmistua keväällä 2026. Uusi rakennus sisältää kestävän rakentamisen viimeisintä tekniikkaa, kuten aurinkopaneeleja, liesivahteja ja viherkaton. 

– On hienoa, että rakentaminen on päässyt alkuun ja tuntuu hyvältä, että olemme voineet valita mahdollisimman kestäviä ratkaisuja. Olemme mielellämme kehityksen kärjessä, sanoo kiinteistönomistaja, Ifin asiakas Jan Mathiasson.  

Uudesta talosta tulee hieman aiempaa suurempi, ja siihen tulee ravintola alakertaan ja vuokra-asuntoja muihin kerroksiin. Taloon tulee esimerkiksi kaihtimet ja auringonsuojalasit, liiketunnistimella ohjattava valaistus, energiatehokkaat lamput, energiamittarit, vettä säästävät ja liiketiloissa lisäksi sensoriohjatut hanat sekä erilaisia ratkaisuja vesivahinkojen estämiseksi. 

– Haluamme auttaa asiakkaitamme jälleenrakentamaan kestävällä tavalla. Palveluumme sisältyy neuvontaa, opastusta ja taloudellista tukea, jotta vastuullisten ratkaisujen valinnasta tulee helppoa ja selkeää. Vastuullisuuden pitäisi olla helppo valinta, sanoo Ifin vastuullisuusjohtaja Philip Thörn. 

If tekee vastuullisen rakentamisen palveluissa yhteistyötä Sweden Green Building Councilin, Ruotsin johtavan kestävän yhteiskuntarakentamisen järjestön, kanssa. 

Kestävän ja ympäristöystävällisen rakentamisen alueella on käytössä erilaisia sertifiointijärjestelmiä. Ne auttavat keskittymään vastuullisuuteen prosessin kaikissa vaiheissa, jolloin voi olla mahdollista saada myös vihreää lainaa ja rahoitusta. Ympäristösertifiointi ei ole pelkästään laadun merkki, vaan se auttaa myös rakentamaan luottamusta yrityksen brändiä kohtaan. 

Ifin Vastuullinen rakennus -konsepti nojaa erityisesti Ruotsin kahteen käytetyimpään sertifiointijärjestelmään: Miljöbyggnad ja BREEAM-SE (BRE Environmental Assessment Method). 

Ruotsin kansallisen asunto-, rakennus- ja suunnitteluvirasto Boverketin mukaan rakennus- ja kiinteistösektori tuottaa noin 20 % Ruotsin kaikista kasvihuonekaasupäästöistä.