Rakennusvirhevakuutuksesta korvataan rakennusvirheitä, joista rakentamisvaiheen perustajaosakas olisi vastuussa, mutta on suorituskyvytön konkurssin tai toiminnan lopettamisen takia.
Jos olet korjaus- tai asennustöitä tehdessä aiheuttanut vahinkoa toiselle, hae korvausta yrityksen vastuuvakuutuksesta.
Vakuutuksesta korvataan asunto-osakeyhtiön asuin- säilytys- ja huoltorakennuksissa ilmeneviä teknisiä rakennusvirheitä 10 vuoden ajalta käyttöönottokatselmuksesta. Vakuutus korvaa tarpeelliset virheen selvittämiskustannukset sekä virheellisen rakenteen seurauksena virheettömälle rakennusosalle aiheutuneen vaurion.
Vakuutus korvaa osakkaan ja hänen perheensä tilapäiset majoituskustannukset siltä ajalta, kun asuntoa ei voida rakennusvirheen tai sen korjaamisen takia käyttää, enintään kuitenkin 6 kk.
Vakuutusturva ei korvaa sellaisten virheiden korjauskustannuksia, jotka olisi pitänyt todeta viimeistään vuositarkastuksessa tai vuositarkastukselle säädetyn määräajan päättyessä.
Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, joka tavanomaisesti korvataan kiinteistövakuutuksesta tai aiheutuu esimerkiksi
Rakennusvirheellä tarkoitetaan asuntokauppalaissa kuvattuja tilanteita, joita ovat esimerkiksi:
Vakuutusmäärä on 25 % vakuutuskohteen rakennuskustannuksista. Käytännössä rakennuskustannuksiksi katsotaan kaikkien asuntojen velattomat myyntihinnat vähennettyinä tontilla ja liittymismaksuilla. Vakuutusmäärää ylläpidetään korottamalla sitä indeksillä. Vakuutuksesta maksettu korvaus alentaa vakuutusmäärää vastaavasti.
Kun virhe on osakkaan kunnossapitovastuulla, korvausta hakee osakas. Jos virhe on yhtiön kunnossapitovastuulla olevissa rakennusosissa, korvausta hakee yhtiö.